Jako odborník s dlouholetou praxí v oblasti střešních plášťů se setkávám s případy, kdy je potřeba objektivně posoudit stav střechy. Takové expertizy vyžadují hluboké znalosti nejen o materiálech a technologiích, ale i o platných technických normách, předpisech a všeobecné stavební praxi.
Kdo je odborník v oboru střešních plášťů?
Odborník na střešní pláště plní klíčovou roli při posuzování stavu střech. Jeho úkolem je poskytnout nezávislé a odborné stanovisko, založené na detailní analýze a posouzení stavu střechy.
Odborník si vyžádá a prostuduje veškeré dostupné podklady, jako jsou projektová dokumentace, stavební povolení, smlouvy, protokoly o předání díla, fotografie a další související podklady a dokumenty.
Klíčovou součástí odborné činnosti je místní šetření na samotném střešním plášti. Během místního šetření odborník provádí vizuální prohlídku, dokumentuje stav střechy pomocí fotografií a videozáznamů, provádí měření a v případě potřeby i nedestruktivní zkoušky (např. termovizní měření, zkoušky těsnosti povlakové hydroizolace etc.).
Odborník se zaměřuje na sběr relevantních dat, jako jsou například:
- Typ střešního pláště (např. plochá střecha, šikmá střecha, vegetační střecha etc.);
- Materiály (např. krytina, tepelná izolace, hydroizolace etc.);
- Stáří střechy;
- Stavebně technický stav (např. defekty, netěsnosti, vlhkost, koroze etc.);
- Kvalita provedení detailů: (např. klempířské oplechování, prostupující konstrukce etc.);
- Dodržení poskytnuté projektové dokumentace;
- Porovnávání s normami a předpisy – odborník porovnává zjištěný stav střechy s legislativními požadavky, technickými normami, technickými předpisy či doporučeními výrobců střešních systémů.
- Odborník vždy porovnává stav střešního pláště s legislativními požadavky, technickými normami a navazujícími předpisy a doporučeními, které byly platné k datu vydání stavebního povolení, dodatečného stavebního povolení či realizace opravy střešního pláště. Zvláště na území Hlavního města Prahy je nutné stav střešního pláště porovnávat s místními stavebními předpisy.
Odborník sepíše podrobné odborné posouzení, ve kterém popíše zjištěný stav a zhodnotí ho z odborného hlediska. Posouzení musí být srozumitelné, a to jak pro odbornou, tak i pro laickou veřejnost.
Hlavním cílem odborníka je objektivně a nestranně zjistit skutečný stav věci a poskytnout odborné stanovisko.
Být odborníkem v oboru střešních plášťů je náročná, ale důležitá činnost. Odborník musí disponovat hlubokými odbornými znalostmi, být nestranný a objektivní a jeho posouzení by mělo být založeno na nejnovějších vědeckých a technických poznatcích a přispívá ke zkvalitnění stavební praxe.
